Details

Objekt-Nr.
168-KG-BM
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Gastgewerbe
Objekttyp
Hotels
PLZ
83458
Ort
Schneizlreuth
Land
Deutschland
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksfläche
5.500 m²
Anzahl Zimmer
17
Kaufpreis
1.780.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Block

Ansprechpartner

Bernd Maute

Agenturleiter Rosenheim & Altötting & Traunstein
selbstständiger Immobilienmakler

 


Objektbeschreibung

An der deutschen Hochalpenstraße gelegen kommt ein hier ein seit Jahrenzehnten bestens etabliertes Hotel und Restaurant aus Altersgründen zum Verkauf.

Das Hotel und der Gastronomiebetrieb sind für die Eigentümer und Betreiber seit 25 Jahren eine solide Existenz. Das Objekt soll nun aus Altersgründen an einen Nachfolger übergeben werden, der den Betrieb ohne weiteres weiter führen kann.

Auf Grund mehrerer TV-Auftritte hat das Hotel einen hohen Bekanntheitsgrad in ganz Deutschland.

Das Drei-Sterne-Hotel steht auf einem ca. 5.500 m² großem Grundstück mit ca. 60 eigenen Parkplätzen, Aussenterrasse und einer Liegewiese.

Das Hotel verfügt über 40 Betten, aufgeteilt auf 17 Zimmer in bestem Zustand. Alle Zimmer verfügen über Bad/WC, W-Lan, Safe und TV.

Die Gastronomie verfügt über zwei Säle mit ca. 300 Innenplätze , einer voll ausgestatteten Gastroküche, einer sonnigen Terrasse mit ca. 130 Plätzen und div. Neben- und Abstellräume.

Zusätzlich gibt es eine Betreiberwohnung mit ca. 75 m² im Haus.

Das ganze Anwesen präsentiert sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Es wurde ständig behutsam renoviert und modernisiert. Vor zwei Jahren hat es ein einigenes,energiesparendes Blockheizkraftwerk bekommen, das mit Gas oder Holzpellets betrieben werden kann. Ganz aktuell wurden verschiedene, neue Brandschutzauflagen baulich erfüllt und unter anderem eine neue Brandmeldeanlage eingebaut.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektausstattung

* 17 Gästezimmer
* alle Zimmer mit Bad/WC, W-Lan, TV, Safe
* 40 Betten
* mehr als 300 Innenplätze
* großer Saal mit Bühne
* Hotelterrasse mit ca. 130 Aussenplätzen
* Gastroküche
* Teilunterkellert
* Abstell- und Nebenräume
* kein Sanierungs- und Investitionsstau
* neue Heizung
* Brandschutz aktualisiert
* eigenes Blockheizkraftwerk
* 60 Parkplätze
* Garten
* Wirtewohnung mit ca. 75 m²
* Grundstückgröße ca. 5.500 m²

Wissenswertes

Die zentrale Ausgangslage von Schneizlreuth ist ideal für Tourismus aller Art. Die Weißbachschlucht und die Aschauerklamm, am Fuße der gewaltigen Reiteralpe, fasziniert jeden. Am Ende der Schlucht treffen wir auf den Mozart- und Tauernradweg sowie auf den Jakobsweg. Die Reiteralpe ist ein Eldorado für Bergsteiger. Sonntagshorn, Gamsknogel, Zwiesel, Müllnerhorn und Vogelspitz sind weitere lohnende Ziele der Bergsteiger. Aktivitäten im Winter: - viele Skigebiete (Jenner in Berchtesgaden, Heutal in Unken, Almenwelt Lofer, Steinplatte, Winkelmoos, Skilifte in Inzell.....) - Eislaufen in der Max-Aicher- Arena in Inzell (Entfernung 5 km) - Biathlonstadion in Ruhpolding, Gästeschiessen(ca. 15 km Enfernung) - Langlaufloipen in Inzell (5 km Entfernung), Flutlichtlanglaufen in der Chiemgauarena in Ruhpolding (ca. 15 km Entfernung) - Snowtubing am Kessellift in Inzell (5 km Entfernung) - Nachtskifahren am Kessellift in Inzell (5 km Enfernung) - Rodeln in Inzell am Forsthaus Adlgass (7 km Entfernung), Hochschwarzeck (ca. 20 km Entfernung) - Gästebobfahrten auf der Bob- und Rodelbahn Königssee (ca. 30 km Entfernung) Die A8 erreichen Sie in ca. 20 Minuten über die Abfahrt Siegsdorf/Traunstein. Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto.

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08031/391 18 70 oder 0175/1769047 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München, Rosenheim, Traunstein, Altötting - Inh. MCP Orange Immobilien UG (haftungsbeschränkt) GF Bernd Maute, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

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