Details

Objekt-Nr.
109-VG-RS
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Halle/Lager/Produktion
Objekttyp
Halle
PLZ
30926
Ort
Seelze / Letter
Land
Deutschland
Baujahr
1965
Nutzfläche
240 m²
Nettokaltmiete
1.100,00 €
Warmmiete
1.300,00 €
Nebenkosten
200,00 €
Courtage
2 Monatskaltmieten zzgl. 16% MwSt.
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas

Ansprechpartner

Rainer Schomburg

selbst. Immobilienmakler

 


Objektbeschreibung

Die hier angebotene Halle in zweckmäßiger Größe befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Letter, einem Ortsteil von Seelze vor den Toren von Hannover. Der derzeitige Mieter verändert sich lokal und sucht einen Nachmieter. Die Halle ist solide gebaut und beheizbar. Ein Sektionaltor kann nach Rücksprache mit dem Vermieter eingebaut werden. Die Halle ist vielseitig nutzbar: als Lagerhalle, als Werkstatt für verschiedene Gewerke oder aber auch als Veranstaltungs-Location, die immer wieder gerne gesucht werden. Oder Sie sind Odtimer-Sammler und suchen eine Werkstattmöglichkeit? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt!

Gerne sehen Sie sich auch das Standortprofil der Stadt Seelze mit relevanten Informationen an:

https://www.seelze.de/seelze-wAssets/docs/wirtschaftsnah/wirtschaftsfoerderung/wirtschaftsnotizen/Standortprofil-Seelze-2018.pdf

Objektausstattung

Die beheizbare Halle mit ca. 240m² Nutzfläche ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Der Estrichbeton-Boden ist eben und gepflegt. Die zweifach-verglasten Isolierfenster sind mit einer Sonnenschutzfolie bedeckt, sodass eine Aufheizung der Halle vermieden wird. Das gedämmte Dach trägt zur guten Isolierung des Gebäudes bei. An Nebenräumen steht eine eingerichtete Küche, zwei Toiletten und zusätzliche Lagerflächen für Büromaterial oder sonstiges bereit. Die vorhandenen Hochregale können vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Die Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet (Strom, Wasser, Wärme).

Wissenswertes

Seelze ist direkter Nachbar der Landeshauptstadt Hannover und liegt verkehrsgünstig an der A 2. Kleine und mittlere Seelzer Unternehmen bieten Dienstleistungen und Produkte für die gesamte Region Hannover an. Letter ist mit etwa 10.900 Einwohnern der größte Stadtteil von Seelze. Eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahnhof und Buslinien machen Letter zu einem beliebten Wohnort für Pendler nach Hannover. Im Norden ist Letter von der A 2 über die Anschlussstelle „Herrenhausen“ sowie die vierspurig ausgebaute B 6 zu erreichen, im Süden verläuft die B 441.  Die Berufs-, Freizeit- und Personenschifffahrt wird am Hafen Letter abgefertigt. Seelze ist Mitglied bei Proklima, einem Klimaschutzfonds (www.proklima-hannover.de), der auch Fördermittel für gewerbliche Investitionen ausgibt. Alle Beratungen und Förderungen der regionalen Wirtschaftsförderung (www.unternehmerbuero-hannover.de), von hannover impuls (www.hannoverimpuls.de) oder auch der NBank (www.nbank.de) stehen Betrieben in Seelze offen.                                

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0172-3628827 oder E-Mail: rainer.schomburg@orange-immobilien.de erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Hannover (Garbsen) - BESTBA GmbH, Rainer Schomburg, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Sofortanfrage

* Mit Setzen des Hakens erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir erhobenen Daten für die Bearbeitung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann jederzeit mit einer Nachricht an uns widerrufen werden. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung.



*) Pflichtfelder