Details

Objekt-Nr.
144-KW-HG
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
94538
Ort
Fürstenstein
Land
Deutschland
Baujahr
1760
Verfügbar ab
Ab Sofort
Etagen
3
Wohnfläche
102 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Courtage
3,57% inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.

Ansprechpartner

Dr. Helmut Grünwald

Agenturleiter Passau
selbstständiger Immobilienmakler

 


Objektbeschreibung

Die großzügige 3-Zimmerwohnung mit 102 m² bietet der Familie mit Kind nicht nur viel Raum, sondern durch die große Südterrasse den ganzen Tag herrlichen Sonnenschein innerhalb und ausserhalb des Heims. Zwei Duschbäder mit eleganten Glasduschen, ein hochwertiger Vinylbodenbelag in Holzoptik und elegante Fliesen runden den exclusiven Charakter dieses Ensembles ab. Die Küche mit ca. 13m² Fläche kann als gemütliche Wohnküche eingerichtet werden.

Objektausstattung

- Hochwertig ausgestattete Wohnung in kernsaniertem Gebäude
- 3-Zimmer-Wohnung
- 102m² Wohnfläche
- 2 Duschbäder
- Fußfreundlicher Vinylbodenbelag
- Südterrasse
- Gas-Zentralheizung
- Stellplatz

Wissenswertes

Fürstenstein liegt rund 25 Kilometer nördlich von Passau inmitten der reizvollen Landschaft des Dreiburgenlandes. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüsst weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt rund 3.500 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling. Die Gemeinde bietet seinen Bewohnern und Besuchern kulturelle Vielfalt, wie prächtige Kirchen, historische Baudenkmäler, zahlreiche Sehenswürdigkeiten und ein vielseitiges Vereins-, Sport- und Freizeitangebot sowie ausgezeichnete Gastronomiebetriebe. Im Ort gibt es eine gute ärztliche Versorgung, eine Apotheke, ein Seniorenheim, zwei Bankfilialen, einen Supermarkt und einen Discounter, eine Tankstelle, sowie qualifizierte Handwerksbetriebe. Die Autobahn BAB 3 mit Anschluß in Richtung Passau, Linz, Deggendorf, Regensburg, Nürnberg und München ist nur 10 km entfernt. Zum Flughafen München braucht man nur eine gute Stunde und auch der nächste ICE-Anschluß in Passau oder Plattling ist nur eine halbe Autostunde entfernt. Die Wohnung selbst liegt mitten im Ort. Auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Filiale des Discounters Norma. Ein EDEKA-Supermarkt, das Rathaus, die Bushaltestelle und zwei Bankfilialen sind auch nur eine Gehminute entfernt. Schließlich sei noch darauf verwiesen, dass im Erdgeschoss noch die ausgezeichnete Gaststätte Fürstensteiner Hof mit gemütlichem Wirtsgarten liegt.

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0851 / 22 59 08 11 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Passau, Dr. Helmut Grünwald, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

Sofortanfrage

* Mit Setzen des Hakens erkläre ich mich einverstanden, dass die von mir erhobenen Daten für die Bearbeitung meiner Anfrage elektronisch erhoben und gespeichert werden. Diese Einwilligung kann jederzeit mit einer Nachricht an uns widerrufen werden. Weitere Informationen entnehmen Sie der Datenschutzerklärung.



*) Pflichtfelder