Details

Objekt-Nr.
164-KW-ME
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
94149
Ort
Kößlarn
Land
Deutschland
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Etagen
2
Wohnfläche
76 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
129.000 €
Courtage
3,57 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Marion Elzer

selbstständige Immobilienmaklerin
München

 


Objektbeschreibung

Der gelungene, offene Schnitt dieser schönen 3 Zimmer Wohnung fällt gleich im Eingangsbereich auf.

In den hellen, geräumigen Zimmern haben Sie ausreichend Stellflächen für Ihre Einrichtung.

Vom Eingangsbereich aus, befindet sich auf der linken Seite das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Eines der Schlafzimmer schließt sich auf der gleichen Seite an, worauf geradeaus das Gäste WC und Badezimmer folgt.

Rechterhand führt der Flur zur Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist.

Gleich daneben liegt das zweite Schlafzimmer.

Die gut geschnittenen, gemütlichen Räume bieten viel Stellwände und Raum für die ganze Familie.
Hier kann man sich ein behagliches Zuhause schaffen.

Zur Wohnung gehören ein großer Speicher und ein Carport Stellplatz.

Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet, kann also auch als Kapitalanlage genutzt werden.

Objektausstattung

- Holzständer Bauweise
- Gas Zentral Heizung
- Parkett und Fliesenböden
- Holzfenster doppelverglast
- Holztüren
- großer Speicherraum
- Balkon
- überdachter PKW Stellplatz
- Einbauküche
- Bad mit Wanne
- ruhige Lage

Wissenswertes

Hier ist die Welt noch in Ordnung! Der typisch niederbayerische Marktflecken Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach. Die nahegelegenen Wälder, darunter der weitläufige Grafenwald, laden auf markierten Wanderwegen zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Außerdem bieten ein Fußballplatz, Tennisplätze und Kinderspielplätze ausreichende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die Nähe zur A 94, gute Verkehrsanbindungen sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten machen die kleine Gemeinde sehr attraktiv.

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0049 (0) 151/555 955 60 oder 08031/ 3911872 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur Rosenheim, Traunstein, Altötting - Marion Elzer, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

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