Details

Objekt-Nr.
109-VG-CK.3
Nutzungsart
Gewerbe
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Büro/Praxen
Objekttyp
Bueroflaeche
PLZ
93059
Ort
Regensburg
Land
Deutschland
Nebenkosten
338,00 €
Courtage
3,57% Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.

Ansprechpartner

Clarissa Kuhr

selbstständige Immobilienmaklerin
Kauffrau für Versicherungen und Finanzen

 


Objektbeschreibung

Das Mietobjekt befindet sich in exklusiver Lage im 1.OG eines größeren Bürogebäudes.

Es stehen hier 3 Büroräume zur Verfügung. Die Teeküche sowie die Toiletten teilt man sich mit den anderen Mietern des Stockwerks.

Die hellen Räume sind mit Teppichboden ausgestattet, sowie mit Deckenleuchten, EDV-Verkabelung, Außenjalousien und schall- und wärmeisolierten Fenstern.

Es sind ein Personenaufzug und ausreichend Parkplätze vorhanden.

In unmittelbarer Nähe des Objekts können noch weitere größere Büroflächen angemietet werden.

Der angegebene derzeitige Mietpreis muss bei einer Neuvermietung unter Umständen neu verhandelt werden.

Aufteilung:

* 117 m² gesamt
* 3 Büros
* Teeküche am Stockwerk
* Toiletten am Stockwerk

Objektausstattung

* Raumhöhe: 3,10 m - 3,65 m
* antistatischer Teppichboden
* Raster-Deckenbeleuchtung
* Holzfenster mit Isolierglas
* Sonnenschutz
* EDV-Verkabelung
* Einbauküchen
* Starkstrom
* barrierefrei
* Wärme- und Schallisolierung
* Personenaufzug
* ausreichend Parkplätze

Wissenswertes

Das Mietobjekt befindet sich in einer Top-Lage im Norden von Regensburg, hervorragend in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden: 10 RVV-Buslinien, alternative Tangenten und Radwege führen Sie hierher. Die ideale Anbindung an die A3 Frankfurt/Wien, A6 Nürnberg/Pilsen und A93 München/Berlin und die Nähe zu den Flughäfen München und Nürnberg machen den Standort zur Drehscheibe im Dreiländer-Eck Bayern, Tschechien und Österreich. Zugleich begünstigt die perfekte Infrastruktur erfolgreiche Geschäfte: Hotels, Tagungszentren, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich gleich nebenan. An diesem Standort arbeiten Sie schöner und entspannter: der Blick aufs Grüne, vielfältige Gastronomie, Kinderkrippe und zahlreiche Freizeit- und Sportaktivitäten - hier ist alles geboten. Besonders vorteilhaft für Ihr Unternehmen und Ihre Kunden sind die zahlreichen kostenlosen Parkplätze. Mehr Standortqualität geht kaum!

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0941- 69 84 98 91 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur Regensburg - Clarissa Kuhr, selbstständige Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellen Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer/Vormieter - der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

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