Details

Objekt-Nr.
101-KGS-HV
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
PLZ
86459
Ort
Gessertshausen / Margertshausen
Land
Deutschland
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksfläche
932 m²
Kaufpreis
269.000 €
Courtage
3,57% incl. MwSt.

Ansprechpartner

Hermann Jürgen Vogl

Agenturleiter Augsburg
selbstständiger Immobilienmakler

 


Objektbeschreibung

Das schön eingewachsene und gepflegte Grundstück mit 932 m2 Fläche wurde bis dato als reines Freizeitgrundstück genutzt und sucht nun umständehalber einen neuen Eigentümer.

Der auf dem Grundstück befindliche Altbestand sollte freilich abgerissen werden.
Für das Flurstück liegt kein Bebauungsplan vor, so dass auf die Vorschriften des § 34 BauGB’s verwiesen wird.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes seit geraumer Zeit nicht mehr bewohntes Einfamilienhaus, das nach sachverständlicher Einschätzung nicht mehr betriebswirtschaftlich sinnvoll renovierbar ist.

Der Garten wurde jedoch laufend in Schuss gehalten und gepflegt.
Neben reichhaltigem Baumbestand und einer neueren Einzäunung stehen auch 2 neuwertige ”Nebengebäude” auf dem Grundstück.

Objektausstattung

*Bebaubar nach § 34 BauGB
*Altbestand
*932 m²
*Baumbestand
*2 neuwertige ”Nebengebäude”

Wissenswertes

Das Grundstück befindet sich in Margertshausen, einem ca. 3 km südwestlich gelegenen Ortsteil von Gessertshausen. Die im Naturpark Augsburg - westliche Wälder gelegene Verwaltungsgemeinschaft liegt ca. 15 Km westlich von Augsburg. In der Gemeinde Gessertshausen gibt es mehrere Bushaltestellen, sowie einen kostenlosen Park-and-Ride Platz am Bahnhof. Besorgungen des täglichen Bedarfs (inkl. Kindergarten, Grund-und Volksschule) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0821 80 61 31 81 erreichbar. Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter an ORANGE Immobilienagentur - V&P 24 Finanzen & Immobilien GmbH, Hermann Vogl selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

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