Für Käufer DER IMMOBILIE


Veränderungen der eigenen Wohnsituation aufgrund von Familienzuwachs, berufsbedingte Ortswechsel, Altersgründe oder die zurzeit günstigen Finanzierungskonditionen für Immobilieneigentum: Es gibt vielzählige Gründe, um auf Immobiliensuche zu gehen. Doch die eigentlich so spannende Suche nach einer passenden Immobilie kann schnell zum Problem werden. Unrealistische Kaufpreisvorstellungen von privaten Immobilienverkäufern, fehlende Unterlagen zur Bankprüfung des Finanzierungsvorhabens oder mangelnde Zeit zur Immobiliensuche können schnell zu großen Herausforderungen führen und die Immobiliensuche wird zur Qual.

Gute Gründe, um die Dienstleistung eines ORANGE Immobilienagentur Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen sind:

  • Wir sind überwiegend im exklusiven Makleralleinauftrag für die Immobilienverkäufer tätig. Das bedeutet für Sie eine geregelte Abwicklung. Sie brauchen keine Bedenken zu haben, dass andere Makler die Immobilie anbieten und verkaufen.
  • Wir führen eine sorgfältige Begutachtung der Immobilie durch und decken Baumängel und Bauschäden auf. Bei notwendigen Modernisierungsmaßnahmen erhalten Sie auf Wunsch einen Kostenvoranschlag von renommierten, regionalen Bauunternehmen.
  • Wir führen in Ihrem Auftrag die Kaufpreisverhandlungen mit den Eigentümern durch, um den besten Preis für Sie zu erzielen.
  • Sie erhalten alle zum Kauf bzw. für die Finanzierungsprüfung relevanten Unterlagen vollständig aufbereitet und aktuell: Grundbuchauszug, Lageplan, Flächenberechnungen, Grundrisse, Zeichnungen sowie Versicherungsnachweise.
  • Nach Ihrer Kaufentscheidung erfolgt eine Reservierung der Immobilie damit Sie genügend Zeit haben, die Finanzierung des Kaufvorhabens prüfen zu lassen.
  • Alle unsere Angebote besitzen den gesetzlich geforderten Energieausweis.
  • Zusätzlich erhalten Sie eine aktuelle Nebenkostenaufstellung für einen Überblick über alle anfallenden Kosten der Immobilie.
  • Alle unsere Angebote sind bankgeprüft und es liegt ein Finanzierungsvorschlag unserer unabhängigen Finanzierungspartner vor.
  • Unsere Immobilienangebote sind durch eine Marktwertermittlung vorgeprüft. Dadurch erhalten Sie eine schnelle Finanzierungsentscheidung Ihrer Bank.
  • Wir beauftragen den Notar und versorgen ihn mit allen wichtigen Informationen zur Erstellung des notariellen Kaufvertrages für eine schnelle, sichere und reibungslose Abwicklung des Immobilienkaufs.
  • Wir führen die offizielle Immobilienübergabe bzw. die Schlüsselübergabe durch, dokumentieren die Übergabe mit allen wichtigen Details, wie z.B. die Zählerstände in Form eines Protokolls.
  • Nutzen Sie unseren exklusiven Service und lassen Sie sich in unserer Datenbank mit Ihrem Immobilien-Suchwunsch registrieren. Somit erhalten Sie passende Immobilienangebote, bevor diese in den Internetportalen veröffentlicht werden.

Ihre Immobilienmakler der ORANGE Immobilienagentur