Details

Objekt-Nr.
135-VW-MH
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Miete/Pacht
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etage
PLZ
91074
Ort
Herzogenaurach
Land
Deutschland
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagen
1
Wohnfläche
101 m²
Nutzfläche
12 m²
Anzahl Zimmer
4
Warmmiete
1.235,00 €
Miete Stellplatz
50,00 €
Nebenkosten
185,00 €
Kaution
2.100,00 €
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:
D
Energieverbrauch:
123.80 kWh/a je qm
Mit Warmwasser:
ja
Primärenergieträger:
Gas

Ansprechpartner

Heiko Matthies

Agenturleiter Nürnberg
selbstständiger Immobilienmakler

 


Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage die 1990 in attraktiver Lage in Herzogenaurach errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Wohn- und Esszimmer sowie 3 Schlafzimmern. Die Küche mit Elektrogeräten lädt zum Kochen ein und verfügt über viel Stauraum, wenn dieser mal nicht reicht, es gibt auch noch eine kleine Speise-/Abstellkammer. Vom Wohn-/Esszimmer kommen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon mit Markise. Das Bad bietet mit Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner genug Platz, praktisch, das separate WC. Die Miete für den Stellplatz in der Tiefgarage beträgt 50€/Monat. Im Keller stehen 2 abschließbare Kellerabteile zur Verfügung.

Objektausstattung

* Mietbeginn nach Absprache ca. 01.02.2019
*gepflegte Wohnanlage
* Hausmeisterservice
* Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Markise
* 3 Schlafzimmer
* Küche mit Elektrogeräten
* Bad, mit Bidet, Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne
* WC separat
* Abstellraum
* hochwertige Holzfußböden, kanadischer Ahorn, Buche, Lärche
* teilweise elektrische Rollläden
* teilweise Insektenschutz
* 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete 50€/Monat
* 2 Kellerräume

Wissenswertes

Herzogenaurauch - wer kennt es nicht! Die Heimat großer Dax-Konzerne gelegen im Landkreis Erlangen-Höchstadt passt optimal zur Metropolregion Nürnberg. Herzogenaurach bietet alles was Sie zum täglichen Leben benötigen, von der Wohnung aus erreichen Sie fast alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die historische Altstadt läd zum bummeln ein, die Outlets zum shoppen und die umliegende Natur zum erholen. Ob Sie mit dem Auto oder dem Bus nach Erlangen wollen oder über die Autobahn 3 ein überregionalles Ziel ansteuern - kein Problem die hervoragende Infrastruktur macht es möglich. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0175/ 4189835 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung.

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